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Objektdaten

Altes Bauernhaus mit großer Scheune und geräumigem Innenhof sucht neue Eigentümer

Kennung 5272
ObjektartBauernhaus
Zimmer6
Wohnflächeca. 130 m²
Baujahr1900
Alt-/NeubauAltbau
Zustandrenovierungsbedürftig
HeizungsartElektro-Heizung
HeizungsartHolz-Pelletheizung
Anzahl Badezimmer2
StraßeHauptstr. 14
Lage53426 Königsfeld
Kaufpreis145.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 %

Objektbeschreibung

Hier steht ein schönes altes Bauernanwesen in ruhiger Ortslage zum Verkauf an.
Der ursprüngliche alte Teil wurde in den 60er Jahren erweitert und ausgebaut. Im Wohnbereich stehen 2 Etagen zur Verfügung, zusätzlich gibt des den Dachboden, der noch ausgebaut werden kann.
Der große Innenhof bietet reichlich Gestaltungsfreiraum. Die Angrenzenden und begrenzenden Nebengebäude wie Stall und Scheune lassen der Phantasie viele Türen offen.
Das Grundstück kann von zwei Seiten angefahren werden, was auch hier viele Lösungswege eröffnet, je nach Aufgabenstellung.
Interessiert, was sollen viele Worte, die nicht soviel sagen können, wie das Bild oder die eigenen Augen.
Bei Interesse senden Sie eine elektronische Nachricht oder rufen Sie einfach an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Ausstattung

voll unterkellert
Kachelofen
Parkett im Wohnzimmer
Zufahrt von 2 Seiten möglich

Lage

Das Haus liegt im Zentrum von Königsfeld. Schulbus und Bushaltestelle sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Ort befinden sich eine Bäckerei mit Café, Kiosk für Zeitschriften, etc., 2 Getränkehandel und ein Lokal mit Biergarten.
Des Weiteren ist in Königsfeld der Kindergarten, der von den Gemeinden Schalkenbach, Dedenbach und Königsfeld gemeinsam genutzt wird.
In Königsfeld genießen Sie absolute Ruhe und Natur pur im nahen Umfeld und dennoch sind Sie in ca. 10-15 Minuten in Bad Neuenahr, Ahrweiler, Sinzig, Bad Breisig oder Niederzissen. Auch sind die Naherholungsgebiete Nürburgring, Hohe Acht, Maria Laach, das Brohltal, das Ahrtal, etc. in kurzer Zeit zu erreichen. Die Autobahn A61 Richtung Norden (Richtung Köln/Bonn) erreichen Sie in AS Bad Neuenahr-Ahrweiler und Richtung Süden (Richtung Koblenz) fahren sie nach AS Niederzissen.

Impressionen



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  Preis pro m²  auf Anfrage


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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