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Objektdaten

Dedenbach: Auf dem Lande wartet ein schönes, ebenes Baugrundstück auf nette, neue Eigentümer

Kennung 5025
ObjektartGrundstücke
BaunutzungMischgebiet
Baunutzungallgemeines Wohngebiet
Kaufpreis pro m²55,55 €
Grundstücksflächeca. 450,00 m²
ErschliessungTeilweise erschlossen
Lage53426 Dedenbach
Kaufpreis25.000,00 €
Provision für Käufer 1)2500,0 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Ein wunderschönes ca. 450 m² großes ebenes, erschlossenes Baugrundstück in ruhiger Lage (Ortsrand). In der Nachbarschaft sind meist Ein- oder Zweifamilienhäuser. Sie können ihren Wünschen freien Lauf lassen, ob sie nun mit oder ohne Keller bauen. Auf dem Grundstück ist ein Dienstbarkeitswegerecht eingetragen. Dabei handelt es sich um das Wegerecht auf der rechten Seite des Grundstückes zu dem dahinter gelegenen Grundstück Daher errechnet sich der Kaufpreis aus 380 m² anstelle von insgesamt 450 m² Grundstücksfläche. Der Kaufpreis beträgt daher 25.000,-- .

Lage

Das in Dedenbach in fast Ortsrandlage gelegene Baugrundstück können sie mit einem Einfamilienhaus bebauen. Hier sind ihnen kaum Grenzen gesetzt. Lediglich auf der rechten Seite ist das eingetragene Wegerecht für den hinteren Nachbarn zu berücksichtigen. Es ist auch als Wochenendgrundstück, bzw. zur Bebauung mit einem Wochenendhäuschen, gut geeignet.
Kommen Sie und sehen Sie selbst, welche Möglichkeiten Sie haben.

Sonstiges

Angaben des Eigentümer
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeberin. Eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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